Her finder du svar på en masse spørgsmål vedr. kloakering af HF Enghave.
—
Spørgsmål besvaret af Sten Kisum fra Envidan ifm. ekstraordinær generalforsamling 30/4-2018:
Om projektet
Hvor lang tid kommer det til at tage?
Afhængig af vejret. Starter 1. oktober og afsluttes 31. marts.1. april
Hvilken rækkefølge gøres arbejdet i ?
Når de første haver er lavet, sluttes de til stikledningen efterhånden. Entreprenøren starter i bunden (syd) og afslutter øverst (nord)
Når man er koblet på, kan det bruges med det samme.
Se også oversigtskort
Hvilke ledninger laver entreprenøren?
Svar fra Kloakudvalget maj 2020: Da vi har valgt den “solidariske løsning” , laver VAM alt frem til samlebrønde i de enkelte haver. Stykket mellem samlebrønd og hus + tilslutning skal man selv stå for.
Går den øverste stikledningen (nordligste ledning) gennem haverne?
Ja, den skal bores ind.
Kan den øverste hovedledning kobles på Aarhus Vands vandledning?
Det vil blive dyrere i forhold til genetablering af fortove på Klokkervej. Derudover er der også andre regler for arbejdet, når det er på rigtig vej. Ellers ligger ledningerne inde i haverne, såfremt det ikke er muligt. Stikledninger bliver 1m til 1.2m – de graves af en mindre gravemaskine og ellers skudt ind.
Jorden bliver komprimeret og reetablere efter sig. Eksempelvis såning af nyt græs. Dette gøres, så det passer med årstiden.
Hvorfor ligger tredje hovedledning i haverne (stikvejen)?
Det er grundet stikledning fra Aarhus Vand. Alle stikledninger er placeret ud fra terrænforhold og bedst mulig økonomisk model.
Er er forskel på at grave eller at skyde?
Det koster ca. det samme, det er lidt billigere at skyde. Der kan ikke skydes ind alle steder.
Der ligges andre rør, hvor der skydes ind så rørene er beregnet til at ligge i andet jord.
Rørene er samme størrelse alle steder.
Stikledningen skal ligge dybt for at sikre fald?
Ja – det er lettest ikke at grave mod terræn.
Egen have
Skal alle haver være tilkoblet?
Ja, det skal de. Det påbud får haveforeningen (kirken, der i lejekontrakten har pålagt haveforeningen ansvaret for kloakering).
Der skal sendes dokumentation på godkendelse og tilslutning fra entreprenøren/kloakmester ind til kommune. Dette gør
kloakeringsudvalget/bestyrelsen.
Hvis der er kolonihaver, der ikke har lagt vand ind – kan de få særlig dispensation
Hvornår bliver folk kontaktet af entreprenøren?
Svar fra Kloakudvalget maj 2020: I løbet af sommeren vil VAM komme rundt til alle medlemmer og aftale præcist hvor samlebrønden skal placeres.
Graves der fra havegangen ned til det mindste punkt i haven?
Stikledninger er sat ind, hvor det er ønsket – hvis der ikke har været ønsker hertil, er det lavet ved det laveste punkt ved skel.
Formanden fra entreprenøren vurderer kortes vej til stik, når haverne besøges.
Er kravet, at rørene skal ligge i 70cm dybde fra huset og ud til brønden? Hvis man har hus, hvor det ikke er gjort og kan man så lægge isolering ud over?
Rørene skal ligger i 70cm dybde, men såfremt det er under soklen kan 40 cm accepteres.
Kan man selv tilslutte?
Nej, man må ikke selv tilslutte. Dette skal gøres af en kloakmester for at sikre, at det gøres ordentlig. Eksempelvis kan PVC rør ikke ligge i lerjord men i grus.
Hvad skal hældningen være på spildevandsrør?
20 promilles hældning – det gælder alle rør
Er det en god ide at bygge badeværelser inden kloakeringen?
Nej, du kan sagtens bygge efterfølgende.
Kan man ligge rør ned i haven nu?
Ja, det kan du – så kobles der på, når entreprenøren kommer.
Skal en haveejer selv fjerne en septiktank, hvis den er samme sted som brønden skal være?
Det findes der en løsning på. Hvis man får placeret sin kloakbrønd, hvor septiktanken er, vil entreprenøren grave den væk. Ellers kan der laves en aftale.
Septiktanke skal graves væk, de må ikke fyldes op med eksempelvis sand
Hvad med regnvandsfaskine?
En regnvandsfaskine skal der gås udenom. Det er spildevand, der skal opsamles, ikke regnvand (derfor en billigere pris for haveforeninger) Der må ikke tilsluttes tagvand og regnvand på ledningerne.
Hvad hvis der er drænrør eller faskiner, hvor brønden skal placeres?
Særlige forhold tages med entreprenøren. Hvis der eksempelvis graves i drænrør bliver de etableret af entreprenøren.
Kan to haver bruge samme stikledning/brønd? Og kan det aftales på forhånd?
Ja, det kan aftales med entreprenøren, såfremt der skal deles stikledning. Såfremt det ønskes, skal haverne selv skrive til
kloakeringsudvalget herom – det skal gerne vides inden projektet gøres færdigt.
Kan man have en fælles samlebrønd?
Ja, det kan man i princippet.
Men det er afgjort bedst med egen samlebrønd – da fejl lettere kan optages, og økonomien pålægger den enkelte.
Hvad med fælles samlebrønde og prisen?
Den koster ca. 2000kr ex moms pr. brønd – det er ikke det, der flytter det helt store i den samlede beregning
Hvornår skal septiktanken fjernes?
Septiktanken skal først fjernes, når de kommer ind på grunden
Hvad med flisebelægning?
De bliver taget op og lagt tilbage efterfølgende.
Maskiner
Hvor meget plads skal der bruges på at lave arbejdet?
Der skal bruges mellem 2,5 og 3 meter på stikvejene.
Træer skal også beskæres, såfremt de går ind over vejen.
Kommentar fra bestyrelsen: Vejene skal i forvejen have plads til udrykningskøretøjer og være 3 meter bred. Ansvaret tilfalder den enkelte haveejer.
Hvor tunge er de maskiner, der bruges?
De vejer mange tons
Skrider jorden?
Jorden skulle ikke kunne skride med afstivere. De tages med ned, så der graves i kasserne. Jorden trykker på kasserne udvendigt.
Er maskinerne proportioneret efter forholdene?
Ja, men de er også proportioneret efter det arbejde, der skal udføres. Det er mindre maskiner end dem, der bruges på almindelige villaveje.
Andet
Står grundvandet højt?
Det kan det gøre indtil der bliver gravet igennem.
Der er trukket oversigtskort over vandlommer, der kan videregives.
Hvis der graves i en sandlomme, så forsvinder vandet hurtigt.
Vi har ingen el i haveforeningen?
Det er ikke et problem.
Hvad med selve byggepladsen?
Entreprenøren har selv toiletter med og skal have adgang til vand, hvilket afregnes. Det kan evt. stå på parkeringspladsen.
Uheld
Hvad hvis der sker noget med huse eller jordskred – i forhold til sætningsskader?
I de 750 haver der pt. er blevet kloakeret i samarbejde med Envidan, har der være 1 henvendelse om sætningsskader. Så det skulle ikke give grund til bekymring.
Såfremt der mod forventning skulle komme sætningsskader i huse i forbindelse med kloakering, skal det først meldes til egen forsikring og herefter til entreprenøren hvorefter der skal køres en forsikringssag.
Der har været en have ud af 750, hvor der har været en henvendelse herom. Husene er som udgangspunkt ikke korrekt funderet og der tages hensyn hertil i forbindelse med gravearbejdet.
Hvad med hækkene? Kan I garantere at de ikke bliver ødelagt?
Nej, det kan ikke garanteres. Nogle af dem vil ryge og flere hække skal skæres ind. Der kan derudover komme ar i hækkene, men der arbejdes med maskiner, der passer til opgaverne.
Der hvor rørføringen går igennem haverne, skydes rørene ind. Der vil blive lavet enkelte huller i de haver, men det bliver ikke gravet op.
Der bliver ikke fjernet hæk i forhold til det – der graves under.
Hvad med vores vandrør?
Vandrørene er lavet i plast. De skal muligvis reetableret, såfremt der sker et brud. Men såfremt der er tegninger på deres placering tilgængelige, tages der højde for det. Der sker typisk et brud eller to, og det skal fikses af en smed.
Hvad med de gamle drænrør?
De bliver samlet igen, hvis de bliver beskadiget.
Afslutning
Hvem vil eje anlægget?
Haveforeningen vil eje anlægget. Det vil blive privatejet.
Hvis nogle skal overtage anlægget?
Så vil de overtage stikledninger og forsyningsselskaberne vil så overtage driften.
Hvor længe kan rørene holde?
Rørene kan holde i 100 år – forsyningsselskaberne regner med minimum 75 år